Los principales cambios de la ley de eficiencia judicial en las subastas judiciales: pujas ocultas, fin de la prórroga, depósito, plazos de pago, adjudicación directa y cesión de remate, más avisos sobre Sareb y VPO (Ep. 17).
Por qué competir en Madrid o Barcelona exige otro perfil inversor, riesgos de las subastas concursales, subastas cruzadas de la Seguridad Social, cómo proteger la vivienda sin suministros y la plusvalía si el deudor no es residente (Ep. 16).
Diferencias entre comprar un crédito NPL y una cesión de remate, cómo detectar hipotecas previas ya pagadas, embargos que caducan, subastas afectadas por el apagón, lotes concursales mal descritos y suministros tras la adjudicación (Ep. 15).
Qué ocurre con el alquiler cuando compras en subasta: contratos inscritos, renta antigua, locales y garajes, alquileres de temporada, la LAU de 2019, alquileres sociales y cómo detectar contratos falsos (Ep. 14).
Qué estado de ocupación es mejor en una subasta, cómo negociar con okupas, qué pasa cuando pujas por varios lotes y el primero ya cubre la deuda, y por qué no usar la IA para analizar cargas (Ep. 13).
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