Compra activos en subasta por debajo de mercado con seguridad
Te acompaño antes, durante y después de la puja para que inviertas con la tranquilidad de saber lo que compras.
Deja de preguntarte “¿y si este piso tiene trampa?”
Seguramente has visto un inmueble en el Portal de Subastas a un precio que parece imposible. Y la primera pregunta que te viene a la cabeza es: ¿dónde está el truco?
Es posible que hayas llegado hasta aquí porque:
1) Quieres invertir en inmuebles, pero los precios de mercado no te dejan margen.
2) Has oído que en las subastas se compra barato, pero no sabes por dónde empezar.
3) Ya has mirado alguna, pero te frenan las cargas, los ocupantes o el miedo a perder el depósito.
Y tienes razón en tener miedo. En este sector, un movimiento en falso significa perder miles de euros. Pero el riesgo no está en la subasta: está en pujar sin saber lo que compras.
Descarga gratis mi checklist de visita en subasta
Todo lo que debes revisar en la visita: buzones, vecinos, posesión, cargas y deudas. Lo rellenas desde el móvil y obtienes un informe en PDF listo para guardar o compartir con tu socio.
QUIERO LA CHECKLISTLas subastas no son para todo el mundo
Son un modelo de inversión muy interesante, pero solo si cuentas con estas tres cosas:
Capital
No se puede pujar con hipoteca. Necesitas capital propio y disponible.
Paciencia
Los trámites después de la subasta no son tan rápidos como nos gustaría.
Conocimiento
Un movimiento en falso en este sector significa perder miles de euros. Aquí entro yo.
No hace falta ser abogado para comprar en subasta
Tampoco hace falta ser mecánico para conducir. Pero antes de comprar un coche usado, alguien tiene que revisar el motor.
Con una subasta pasa lo mismo: hay que leer el edicto, la certificación de cargas, comprobar si hay ocupantes y calcular cuánto puedes pujar sin perder dinero.
Ese es mi trabajo. Tú decides si inviertes, yo me aseguro de que lo hagas sabiendo exactamente lo que compras.
Hola, soy Mister Subastas
Soy emprendedor. Fundé, vendí una startup y con ese capital empecé a invertir en subastas inmobiliarias. Con mi propio dinero.
Conozco de primera mano los plazos de los juzgados, las sorpresas en las cargas y los errores que se pagan caros. Ahora ayudo a otros inversores a pujar con la misma tranquilidad.
Cómo te puedo ayudar
Análisis del activo
Cargas, ocupación, valor real y puja máxima recomendada.
Saber más →Acompañamiento en la puja
Estrategia, depósito y seguimiento hasta la adjudicación.
Saber más →Post subasta
Decreto, inscripción, toma de posesión y trámites hasta tener las llaves.
Saber más →Antes de pujar, descárgate la checklist
Lo que debes revisar en la visita para no llevarte sorpresas. Gratis, en tu email.
QUIERO LA CHECKLIST