HOJA DE ENCARGO PROFESIONAL

Revisión y reclamación del Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI)

Profesional: D. Luis Tolosa García, con NIF 47095905R, actuando bajo la denominación comercial Mister Subastas, contacto@mistersubastas.com, teléfono 620 037 266.

Cliente: [nombre], con NIF/CIF [NIF], domicilio fiscal en [domicilio fiscal], teléfono [teléfono] y correo electrónico [email]. En caso de varios compradores, sus datos y porcentajes de adquisición son los indicados en este formulario.

1. Objeto del encargo

El cliente encarga a Mister Subastas la revisión de los recibos del Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) que aporte, junto con los datos catastrales y la ordenanza fiscal aplicable, y, si se aprecia margen para reclamar, la preparación, presentación y seguimiento administrativo de la solicitud que corresponda ante el Catastro o el ayuntamiento, así como de la devolución de los ingresos indebidos que, en su caso, proceda.

El encargo se refiere a los inmuebles cuyos recibos se aportan en este formulario.

2. Alcance de los servicios

El encargo comprende la revisión de la documentación facilitada, la redacción y presentación de la solicitud que corresponda, la atención de un eventual requerimiento ordinario relacionado con ella y el seguimiento del expediente, con comunicación al cliente de las notificaciones y resolución recibidas. No están incluidos los recursos de reposición, reclamaciones económico-administrativas, procedimientos judiciales, informes periciales ni poderes o apoderamientos especiales. Cualquier actuación adicional requerirá presupuesto y aceptación independientes.

3. Documentación a facilitar por el cliente

Los recibos del IBI disponibles de cada inmueble, el certificado de titularidad de la cuenta bancaria en la que deba abonarse la devolución y cualquier notificación recibida de la Administración en relación con el impuesto. No será necesaria la aportación de copia o fotografía del DNI, salvo que la Administración la requiera expresamente.

4. Honorarios

Los honorarios de Mister Subastas serán equivalentes al 30 % de la cantidad total efectivamente devuelta al cliente, más el IVA legalmente aplicable.

Solo se devengan honorarios si se recupera dinero. El ahorro en los recibos de ejercicios futuros no genera honorarios.

Los honorarios se devengarán cuando la Administración reconozca o abone total o parcialmente la devolución. El cliente abonará la factura dentro de los cinco días hábiles siguientes a la recepción de la notificación de pago de la devolución por parte de la Administración.

Los gastos de terceros que pudieran ser necesarios, tales como certificados, poderes, copias o informes, no están incluidos en los honorarios y requerirán la conformidad previa del cliente.

5. Obligaciones del cliente

El cliente se compromete a facilitar información y documentación completa, auténtica y exacta, así como a comunicar inmediatamente cualquier notificación administrativa que reciba directamente. Asimismo, mantendrá operativa la cuenta bancaria indicada para la devolución y no presentará actuaciones paralelas sobre el mismo objeto sin informar previamente a Mister Subastas.

6. Duración y comunicaciones

El encargo comenzará con la aceptación de esta hoja y finalizará cuando se dicte resolución administrativa sobre la solicitud y se hayan cumplido las obligaciones económicas derivadas de este documento. Las comunicaciones se realizarán preferentemente por correo electrónico.

7. Protección de datos

Los datos personales serán tratados exclusivamente para gestionar el encargo, cumplir las obligaciones legales aplicables y mantener las comunicaciones profesionales necesarias. Podrán comunicarse a las Administraciones públicas competentes cuando resulte necesario para tramitar la solicitud. Más información en la política de privacidad de mistersubastas.com.

8. Aceptación

Leído el presente documento, el cliente acepta su contenido mediante firma electrónica de [tu nombre] el , y recibe una copia en su correo electrónico.